اجاره خانه در حشمتیه چقدر آب می‌خورد؟ / رهن کامل واحد ۹۰ متری با ۸۰۰ میلیون تومان
تاریخ انتشار: ۳۱ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۲۸۷۴۵۲
در گزارش امروز اجاره یک واحد در محله حشمتیه تهران را بررسی کرده و توصیه می کنیم اگر مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان برای رهن (پول پیش) در نظر گرفته اید، خیالتان راحت باشد. با این ۲۰۰ تومان به عنوان کمترین مبلغ رهن می‌توانید یک واحد در حشمتیه با اجاره بهای ۱۲ میلیون تومان یک واحد ۷۰ متری اجاره کنید.
به گزارش اقتصاد آنلاین، همچنین برای یک واحد ۱۰۰ متری ۲ سال ساخت باید ۴۵۰ میلیون برای رهن و ۱۵ میلیون تومان به عنوان اجاره منطقه پرداخت کنید.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
جدولی را تهیه کرده ایم تا بدانید برای اجاره یک واحد ۵۰ تا ۱۰۰ متری در حشمتیه با امکانات متفاوت دقیقا به چه بودجه ای برای رهن و اجاره نیازمند هستید.
| حشمتیه | ۵۰ | ۱خوابه-آسانسور، پارکینگ | ۱۴۰۱ | ۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۴٬۸۰۰٬۰۰۰ |
| حشمتیه | ۶۰ | ۱خوابه-آسانسور، پارکینگ، انباری | ۱۳۹۲ | ۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۴٬۵۰۰٬۰۰۰ |
| حشمتیه | ۶۵ | ۲خوابه-آسانسور، پارکینگ، انباری | ۱۳۹۵ | ۴۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۸٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| حشمتیه | ۷۰ | ۲خوابه-آسانسور، پارکینگ، انباری | ۱۳۹۰ | ۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| حشمتیه | ۸۰ | ۲خوابه- پارکینگ، انباری | ۱۳۹۰ | ۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | -- |
| حشمتیه | ۸۵ | ۲خوابه-آسانسور، انباری | ۱۴۰۲ | ۶۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | -- |
| حشمتیه | ۹۰ | ۲خوابه-آسانسور، پارکینگ | ۱۴۰۲ | ۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | -- |
| حشمتیه | ۱۰۰ | ۲خوابه-آسانسور، پارکینگ، انباری | ۱۴۰۰ | ۴۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰ |
منبع: فرارو
کلیدواژه: حشمتیه اجاره خانه رهن خانه قیمت طلا و ارز قیمت موبایل ۲خوابه آسانسور میلیون تومان یک واحد ۰۰۰ ۰۰۰
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۲۸۷۴۵۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
رشد ۴۲ درصدی اجاره خانه در فروردین ۱۴۰۳
به گزارش «تابناک» به نقل از دنیای اقتصاد، این نرخ تورم ماهانه اجاره، در مقایسه با روند یکی دو سال گذشته همین نرخ، در «سطح بسیار پایین» قرار گرفته به این معنا که میانگین تورم ماهانه اجاره مسکن طی دو سال ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲، نرخ ۳درصد بوده است.
پس در این صورت آیا «بازار اجاره به سمت بهبود، حرکت کرده است؟»
بررسی‌ها برای پاسخ این پرسش، «جواب منفی» ارائه می‌کند، چون که «در همه فروردین‌ها در سال‌های اخیر، همواره تورم ماهانه اجاره مسکن، یک سقوط نرخ را تجربه کرده است.»
در فروردین دو سال اخیر نیز رشد ماهانه شاخص اجاره مسکن در کشور، ۲درصد بوده است که تقریبا نصف همین نرخ در ماه‌های دیگر سال بود. این افت نرخ تورم ماهانه اجاره در ماه اول هر سال در مقایسه با میانگین تورم ماهانه اجاره ۱۱ ماه بعد از آن، «ناشی از تعطیلی بازار معاملات مسکن به خصوص معاملات اجاره» است. در ماه اول سال، تقریبا هیچ مستاجری جابه‌جا نمی‌شود مگر تحت‌تاثیر موارد خاص که حجم آن پایین است.
به این ترتیب، «تابلوی تورم ماهانه اجاره مسکن در فروردین ۱۴۰۳»، معیار مشخصی برای تحلیل وضعیت بازار اجاره‌نشینی و حال و روز مستاجر‌ها نیست. از این رو، در این بررسی، لازم است «تورم نقطه‌ای اجاره مسکن» یا همان «میزان رشد اجاره‌بها در ماه اول سال‌جاری نسبت به ماه اول ۱۴۰۲»، دیده و تحلیل شود.
تورم نقطه‌ای اجاره مسکن در ماه گذشته نرخ ۴۱.۸درصد را ثبت کرد. اینکه سرعت رشد نقطه‌ای و سالانه اجاره‌بهای مسکن به شکل تاریخی در دو سه سال گذشته و حتی در شروع امسال، افزایش یافته است، ناشی از «سطح جهش‌یافته تورم عمومی» و «تورم مسکن» است که در همین صفحه، قبلا درباره آن گزارش‌های تحلیلی منتشر شده بود. در این مقطع، اما علاوه بر اینکه، ضرورت دارد سیاستگذار نسبت به «ریشه‌های تب بالای تورم اجاره مسکن» توجه کند تا بتواند «مهم‌ترین هزینه زندگی ماهانه خانوار‌ها را از حالت سنگین و نامتعارف» به سطح نرمال برگرداند، «دو پیام هشداری» نرخ جدید تورم اجاره هم باید دیده شود.
سطح ۴۱.۸ درصدی رشد اجاره‌بها در قرارداد‌های فروردین ۱۴۰۳ از دو منظر مورد بررسی است.
این نرخ نشان می‌دهد، «فرمول مدنظر نمایندگان مجلس برای تعیین رشد مجاز اجاره‌بها در سال» که تصویب کرده‌اند و برای تایید نهادی روانه شورای نگهبان است، با «وضع موجود این بازار» همخوانی ندارد. فرمول نمایندگان می‌گوید، موجر‌ها هر سال مکلف شوند «اجاره‌بهای سال جدید را براساس ۵۰ تا ۱۰۰درصد تورم عمومی افزایش دهند و بیش از آن، ممنوع باشد». اما در حال حاضر، تورم اجاره از تورم عمومی جلو زده است به این صورت که در فروردین امسال، تورم نقطه‌ای اجاره مسکن ۴۱.۸درصد شد در حالی که نرخ تورم عمومی نقطه‌ای در سطح ۳۰.۹درصد قرار گرفت. به این ترتیب، در وضع موجود که «نرخ رشد اجاره‌بها، ۱.۳۵ برابر نرخ تورم عمومی است»، ملاک قراردادن تورم عمومی برای تعیین تورم اجاره، امکان پذیرش آن را از سوی بازار با تردید روبه رو می‌کند.
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»